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martes, 31 de diciembre de 2013

Limpieza en casa, 5 errores que cometemos


Es inevitable no limpiar la casa, ya sea que vivamos solos o con alguien más, ésta es una tarea que debe ser realizada todos los días y dedicar momentos específicos para realizar cosas más complicadas o que se tienen que hacer cuando tengamos las condiciones propicias para hacerlo, esto es en, simples palabras, que no llueva o que tengamos niños pequeños en casa que de un momento a otro descubramos que esas horas invertidas tallando las paredes o limpiando los sillones se han ido a la basura.
Sin embargo la eficiencia de algunas tareas pueden salir avantes si tomas en cuenta estos 5 errores que muchos cometemos sin darnos cuenta, que de saberlo, nos ahorraríamos mucho tiempo.
El polvo
Si te das cuenta, el polvo es una de las cosas más horribles que puede haber, porque mientras ya limpiaste en un lado, se acumula en otro, es desgastante y terminas con los nervios de punta, por eso es recomendable que limpies el polvo de arriba hacia abajo, es decir, que empieces quitándolo desde las esquinas o los muebles más altos pasando por las mesas y las sillas (que éstas de tener polvo mejor sacúdelas en el patio) y finalmente llegar al suelo. Una buena idea es utilizar pañotos de microfibra, que atrapan el polvo, haciendo más fácil la limpieza.
panos-microfibra
Las ventanas
Cuando se trate de limpiar las ventanas procura no hacerlo en días soleados, pues mientras estás aplicando el producto (jabón, limpiavidrios, etc.) en una zona y empiezas a tallar, éste se seca sin que tengas oportunidad de esparcirlo por toda la ventana dejando una mancha. Así que si no quieres trabajar de más espera a que baje un poco el sol.
Frotar las manchas
Si por casualidad cayó sobre la alfombra, sala, o silla algún liquido o comida NUNCA frotes la mancha como si limpiaras la mesa, lo único que conseguirás es esparcir lo que acabas de tirar al resto del mueble generando una mancha más grande de la que había. Primero coloca una servitoalla y deja que el liquido se absorba y posteriormente presiona para retirar el mayor líquido posible. Si son alimentos puedes retirar con una cuchara y cuidadosamente raspar lo que se pegó y después fregar con una esponja.
mancha
Leer las etiquetas
Cuando estés ocupando productos químicos o industriales nuevos  para la limpieza y no quieres causar una reacción química que perjudique el aire y tengan que entrar por ti al baño porque te desmayaste, detente a leer las instrucciones y los componentes de los productos, es súper común que te ataque el síndrome de “limpieza profunda” y comiences a mezclar todo con cloro, ERROR, algunas sustancias reaccionan con otras creando gases que perjudican a la salud. Lee las instrucciones de los productos.
No todos son desinfectantes 
Algunas veces pensamos que todo funciona como desinfectante y no es así, un aromatizante para pisos sólo cumplirá con esa función, perfumar el ambiente, es todo. Debes de organizar tus productos de limpieza y utilizar los correctos según la zona en los que los uses, no es lo mismo ocupar un desinfectante para baños en un cocina y viceversa, en primer lugar porque puedes cometer el error de usar un limpiador muy fuerte en el área de los alimentos y correr el riesgo de intoxicarte y en segundo lugar si ocupas un desinfectante de cocina para el baño la funcionalidad se verá disminuida.
Fuente: hogar.linio.com.mx

jueves, 26 de diciembre de 2013

Como superar la crisis económica



 Existe una ley muy poco conocida, pero que es de vital importancia comprender para superar cualquier crisis económica:

“La Ley de la Estabilidad Financiera”, que dicta:

que a mayor estabilidad, mayor capacidad para generar más ingresos.

Y es que en momentos de crisis no sólo se debe pensar en recortar “gastos innecesarios”, sino también en incrementar nuestra capacidad para ganar más dinero.

A continuación te comparto las 2 prioridades en las que debes enfocarte para superar la crisis económica:


Identifica y suprime las situaciones que sangran tu bolsillo e,
Identifica estrategias y acciones que multipliquen tu flujo de efectivo.
El estrés financiero y tus 3 fuentes de poder

Una de las razones  del estrés financiero son las malas decisiones financieras.
La más común:
adquirir viagra generic no prescription deuda mala.

¿Deuda mala? ¿Que no de por sí la palabra “deuda” implica algo malo?

¡La respuesta es NO!

Talvés nunca lo hayas escuchado, pero hay deuda buena y deuda mala.
La diferencia radica en que la primera te fortalece financieramente hablando, mientras que la segunda te hace cada vez más pobre.

Explicaré lo anterior con mayor detalle en otra ocasión.

Regresando al punto, otra razón del estrés financiero es el hábito de gastar más de lo que gana. Lo que trae como consecuencia la disminución de nuestras 3 fuentes de poder y, por ende, la disminución de nuestra capacidad intrínseca

para ganar más dinero.

Estas 3 fuentes de poder son:

Tiempo
Energía
Dinero

Son fuentes de poder porque aumentan tu capacidad de efectividad.
Ahora, pon mucha atención en lo siguiente. Cuando las obligaciones de pago por deuda que adquiriste
te estresan ocurren 3 cosas.

Primero, lo más obvio, sangra tu bolsillo cada vez que pagas; porque por cada peso que se va al pago de deudas es un peso que pierdes para invertirlo y ponerlo a trabajar para ti.

Segundo, tu energía disminuye con el estrés, lo cual afecta directamente tu efectividad o capacidad para tener más ingresos.
Y por último, las deudas también consumen tu tiempo. Porque quizá pretendías dedicar és

te a tu familia, a ti mismo o a algún otro proyecto, pero no puedes hacerlo porque ahora debes sacar más dinero para pagar tus deudas.

¿Lo ves?

Por eso la gente está en constante crisis, porque no elimina una vez por todas sus deudas y al no hacerlo está violando la ley de la estabilidad.

¿Qué debo hacer entonces si estoy en una situación de estrés financiero?

Creo que lo primero es hablar con la familia, en caso de que seas casado(a) y comunicar la situación financiera de la misma, porque finalmente aunque la obligación de pago recaiga en una sola persona, toda la familia se ve afectada por esta situación.

Por lo tanto, se requiere comprensión y cooperación de los miembros del hogar, pues seguramente será necesario suprimir algunos gastos y/o ajustar tu nivel de vida.
Si, eres soltero(a) creo que será mucho más fácil superar esta situación.

Una vez hecho lo anterior, deja de adquirir más deuda. Congela tus tarjetas de crédito y negocia un plan de pagos con intereses congelados con el banco.

Nunca, por nada del mundo, te fíes de los pagos mínimos pues el incremento en los intereses hará tu deuda impagable.
Esto, aunque no hayas liquidado aún tu deuda disminuriá tu estrés financiero.

Ahora, el siguiente paso es considerar seriamente otras opciones para incrementar tus ingresos.

Una vez que des los dos pasos anteriores estarás alineando las 2 leyes básicas para crearte un patrimonio financiero estable.

Primera ley, la ley de los ingresos crecientes, que dice que a mayor capacidad para retener tus ingresos mayor probabilidad de incrementarlos.

Segunda ley, la ley de los egresos fijos, que dice que a menor nivel de gasto menor estrés financiero y por ende, mayor capacidad para incrementar tus ingresos.
Espero que estos tips te devuelvan tu tranquilidad, pues por experiencia personal te puedo decir que funcionan, siempre y cuando los pongas en práctica.

Esta fue la situación por la que yo mismo atravesé y que afortunadamente he prácticamente solventado.
Ahora, si quieres acelerar este proceso te sugiero que actúes lo más pronto posible y busques opciones para ganar más dinero. Una de ellas puedes encontrarla aquí.

Tu amigo y socio en el éxito,

Luis Carlos Morales

P.D. Si quieres adentrarte en el manejo de la deuda buena para crearte un patrimonio, te sugiero que leas este libro de Robert T. Kiyosaki.

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martes, 23 de julio de 2013

Medellín: una pareja convirtió una alcantarilla en su hogar

Es un túnel de 6 metros cuadrados; viven allí hace 22 años
Una pareja convirtió una alcantarilla en su hogar. El curioso hecho ocurrió en Medellín. Miguel Restrepo, un exdrogadicto de 62 años, y su esposa María García viven allí desde hace 22 años.
El túnel tiene 6 metros cuadrados de área y 1.4 metros de altura, según cuenta Yahoo.com .
La pareja vive allí con su perro Blackie. Si bien arreglaron el lugar para hacerlo lo más habitable posible, el problema mayor es la lluvia: no pueden evitar que se filtre el agua.
De todos modos, ellos aseguran que viven "mejor que el presidente", tranquilos y sin custodia.
 

sábado, 13 de julio de 2013

España, Asolada Por La Pobreza. Encabezando Lista Europea.

Hoy España es uno de los países más pobres de Europa
 
Son momentos difícil para el país. El Producto Bruto Interno (PBI) por habitante de España en 2010 cayó hasta el 100% de la media de la Unión Europea (UE), tres puntos menos que el año precedente, según los datos divulgados por la agencia comunitaria de estadística, Eurostat. El PBI por habitante medio de los diecisiete Estados que comparten la moneda única se situó el año pasado ocho puntos porcentuales por encima de la media de toda la UE, mientras que el PBI per cápita español se alineó con la media de los Veintisiete.
 
Los datos definitivos de Eurostat muestran una tendencia descendente de España frente a sus socios europeos, pues en 2009 el PBI por habitante español fue de 103% de la media de la UE, tras el 104% de 2008 y el 107% de 2007.
Con los datos de 2010, España cayó un puesto en la clasificación de Estados miembros, según dicho indicador, al ser superado por Italia.
Luxemburgo fue el Estado miembro con una mayor riqueza per cápita, con un PBI por habitante del 271% de la media comunitaria.
A continuación se situaron Holanda (133%), Irlanda (128%), Dinamarca (127%), Austria (126%) y Suecia (123%).
En el otro extremo se encuentran Lituania (61%), Letonia (56%), Rumanía (47%) y Bulgaria (44%).

En cuanto a las principales economías de la UE, Alemania registró un PBI por habitante de 118% de la media comunitaria, mientras que el Reino Unido tuvo un 112% y Francia un 108%.
Los cálculos de Eurostat están expresados en Paridad de Poder Adquisitivo (PPA), es decir, tienen en cuenta las diferencias de precios y salarios en los distintos países.
Asimismo, Eurostat difundió los datos de consumo individual efectivo (CIE), un indicador de bienestar alternativo que refleja con mayor precisión la situación de los hogares, según la oficina comunitaria.
 
Según este indicador, España se situó en 2010 en el 95% de la media de la UE, el mismo porcentaje que en el año precedente y cuatro puntos menos que en 2008.
España se ubica en la decimoquinta posición de la UE en cuanto a consumo individual efectivo, por detrás de Chipre y Grecia.

La media de la zona del euro equivalió al 107% de los Veintisiete.
Luxemburgo y Holanda también fueron en este caso los países con cifras más altas, con el 150% y el 116% de la media de la UE, respectivamente, mientras que Rumanía y Bulgaria se mantuvieron en la parte baja, con el 45% y el 42%.

Españoles más pobres

Los peores datos económicos reclamaron una política que combinase austeridad y estímulos. En España hemos tenido mucha austeridad y muchos recortes, pero ningún estímulo hasta la fecha.
Dos mujeres buscan sobras en los contenedores de basura de un mercado.
Madrid, 28 de Diciembre, 2011. La cosa ha empeorado significativamente desde entonces. AFP PHOTO/Pedro ARMESTRE

La renta per capita de los españoles se ha seguido degradando en 2012 en relación a sí misma, pero también, y esto es aún más preocupante, respecto de la media europea. Al inicio de la crisis, en 2007, la riqueza per capita había convergido al alza, al situarse en el 105% y aún mantuvo el año siguiente un resultado superior al promedio, el 103%. Solo Grecia e Italia habrían exhibido peor recorrido. Por un lado, los países más prósperos resistieron mejor. Por otro, los recién llegados del Este aprovecharon bien las ayudas europeas y los incentivos a su modernización.

Las explicaciones del específico retraso de la economía                                                                     española son evidentes: la enorme tasa
diferencial de paro y la brutal contracción del sector de la construcción, otrora motor del crecimiento. Al mismo tiempo, los servicios de estudios que realizan predicciones sobre la economía española pespuntean que continuará la recesión para parte del 2014. Los expertos prevén que la destrucción de empleo continuará en 2013 y que la tasa de paro superará el 26%.

La virtualidad de estos sombríos datos estriba en enmarcar el escenario sobre el que está actuando el actual Gobierno de Mariano Rajoy.
Aprovechando la coyuntura de una crisis prefabricada por los poderes fácticos, el ‘Gobierno’ se ha enfocado en recortar derechos fundamentales de los españoles para beneficiar exclusivamente a la banca –el verdadero Soberano a día de hoy de nuestro país.

De su Gobierno -en base a las promesas de su programa electoral, se esperaba que sanease las finanzas públicas, reduciendo el déficit y relanzando el crecimiento, de ahí que una gran mayoría de la hoy desencantada y crispada población votante, le brindara su apoyo.

Sin embargo, esa ‘ansiada’ reducción del defícit acabó por convertirse en la excusa perfecta para:

§  Justificar atropellos sociales inaceptables en una democracia.
§  Amparar casos de corrupción devastadores, tanto para la economía, como la imagen del país (Caso Nóos, Bárcenas, Gürtel, Feijóo y el Narco, etc., etc., …)
§  Desestimar la voz de la ciudadanía que, a pesar de seguir los cauces de protesta amparados por la Constitución de 1978, cada día se siente más amenazada por intentar hacer valer sus derechos.
§  Usurpar el derecho fundamental a una vivienda digna y a una sanidad y educación públicas, todas ellas amparadas por la Carta Magna, para beneficio exclusivo de allegados de miembros de su partido político.
§  Promover infracciones fiscales penalizando únicamente a los más vulnerables.

       La lista, de continuarla…. requeriría de muchos pergaminos.

El caso es que nos dijeron que convendría aumentar el gasto productivo y la inversión pública y nos engañaron. Nos mintieron. No han hecho lo uno ni lo otro y España se desmorona. Se muere de hambre, de frustración y de impotencia. –Lola Tiger
Mientras media España se entretiene con ‘el salto de Falete’, la otra media está tirando la toalla
–Y no a Falete, precisamente. A la vida.
Dos de cada diez españoles viven con 500 euros al mes

Las entidades sociales tienen «serios problemas» para apoyar a las personas vulnerables y se espera un año «tremendo».
Toda una vida trabajando para acabar tirada en la calle.
La Política NeoCon carece de humanidad. También los que no se inmutan.

Unos diez millones de personas (el 22,5% de la población) vivían en España en el 2012 en situación de «pobreza relativa», con unos 500 euros al mes, y otros dos millones en «pobreza severa», con ingresos de unos 300 euros al mes. Un año más tarde estas cifras se han disparado y a ellas se le suman los numerosos suicidios motivados por la gravedad de la situación económica de muchas familias, así como también los desahucios.
Este hombre, tuvo una vida y una familia. Se la han arrebatado.
Algunos, cómodamente, le llaman a esto “sensacionalismo”.

Según ha explicado en Toledo el presidente de la Red Europea de Lucha contra la Pobreza y la Exclusión Social en España (EAPN-ES), Carlos Susías, según el baremo de la Unión Europea, se considera pobreza relativa cuando los ingresos están por debajo del 60% de las retribuciones medias del país y del 25% en el caso de la severa.

El FMI ha alertado de que la situación que se avecina para 2014 es «tremenda», por lo que estiman imposible evitar una INTERVENCIÓN TOTAL DE LA ECONOMÍA ESPAÑOLA para el próximo año.

Aún estando de acuerdo con que tiene que haber unos niveles de «estabilización» entre ingresos y gastos -ha afirmado Susías- «lo que no puede ser es que solo se vele por la reducción del gasto, pues, hay que aumentar los ingresos» para reactivar la economía, pues, de lo contrario, «entramos en una espiral de la que difícilmente podremos salir».

Nos pide ayuda, pero estamos ‘ocupados’ viendo ‘Sálvame’.
Ironías de la sociedad podrida que nos rodea. Foto: REUTERS

Las entidades sociales tienen «serios problemas» porque desde hace tres años reciben menos recursos para ayudar a las personas y, por tanto, sus «colchones de reserva están prácticamente agotados y por tanto la situación de las personas más vulnerables está siendo tremenda».
Que no os engañen, ¡ESTA ES LA MARCA ESPAÑA!
 
                                                                  Fuente:

 

jueves, 11 de julio de 2013

Mivivienda proyecta colocar hasta 2,550 créditos para compra de viviendas usadas

El programa destinado a esas adquisiciones financiará compra de viviendas a nivel nacional valorizadas en entre 51,800 y 259,000 soles, detalló el Fondo Mivivienda.
 
Lima (Andina).- El programa Mivivienda proyecta colocar hasta 2,550 créditos hipotecarios para la compra de viviendas de segundo uso durante el segundo semestre del 2013, lo que representará el 15% de las colocaciones que se efectuarán este año, informó el gerente general del Fondo Mivivienda (FMV), Gerardo Freiberg.
 
Explicó que el programa Mivivienda para viviendas de segundo uso, que ya está vigente, financiará la compra de viviendas a nivel nacional valorizadas entre 51,800 y 259 mil nuevos soles, que estén en buenas condiciones. “Este año calculamos que entre 10 y 15% de nuestras colocaciones deben ir a viviendas de segundo uso”, aseveró.
 
El programa Mivivienda espera colocar un total de 17,000 viviendas este año en el marco de este programa estatal, monto superior a las 11,000 unidades habitacionales colocadas el año pasado.
Freiberg señaló que las personas que están pensando en adquirir una vivienda usada y no tienen la cuota inicial, pueden iniciar un ahorro de ese dinero en un banco de libre elección. “Si piensa comprar una vivienda de segunda mano y no tiene para la cuota inicial, lo primero que debe hacer es ir al banco y decir que comprará la casa a través del Fondo Mivivienda, y después de eso recién buscar el inmueble que piensa comprar, para que cuando lo encuentre ya está listo para adquirirlo”, anotó.
 
Indicó que una de las ventajas de comprar una vivienda de segundo uso es que su valor se ha depreciado, lo cual permite que el cliente pueda acceder a un inmueble más barato. “Se puede ahorrar lo que se denomina la prima de estreno, que son los costos que uno hace por comprar un inmueble nuevo”, aseveró durante la presentación de los proyectos habitacionales impulsados por el gobierno para los próximos meses.
 
Refirió que ello permite un mayor dinamismo en el sector inmobiliario ya que las personas que compraron hace algunos años una vivienda podrán acceder a una de mayor costo, vendiendo su inmueble para pagar una mejor vivienda.
 

viernes, 5 de julio de 2013

Deuda promedio de hogares creció a S/. 14,571 en últimos seis meses

El incremento se habría dado porque el número de deudores creció (5.5%) menos que el saldo de su deuda (6.5%). Por otro lado, aumentó la dolarización de créditos de consumo.
 
Alfredo Prado García
aprado@diariogestion.com.pe
 
El nivel de endeudamiento de los hogares peruanos sigue en alza. De acuerdo a las estimaciones del Banco Central de Reserva (BCR), la deuda promedio de los hogares ascendió a S/. 14,571 a marzo último, la cual es 1% mayor a la que existía en setiembre del 2012 (S/. 14,423).
 
El incremento promedio de la deuda de los hogares se dio -en dicho periodo- por el aumento de la participación de la deuda hipotecaria, y porque el número de deudores del sector hogares creció a una tasa ligeramente inferior al saldo de su obligación (5.5% y 6.5%, respectivamente).
 
Según el ente emisor, las personas que cuentan únicamente con deuda hipotecaria representan solo el 1.5% de los deudores, pero su deuda representa el 11.3% de la deuda total de los hogares; y las personas que tienen créditos de consumo e hipotecario representan el 3.1% del total de deudores y concentran el 36.2% de la deuda de familias. Mientras que los que tienen solo créditos de consumo representan el 95.4% del total de deudores y concentran el 52.6% de la obligación total de hogares.
 
Además, la deuda promedio familiar se incrementó pese a la desaceleración de las tasas de crecimiento de los créditos hipotecarios (de 26.2% a 23.8%) y de los créditos de consumo (de 17.4% a 12.5%) en los últimos seis meses.
 
De otro lado, en el último semestre se observó un mayor crecimiento de los créditos a los hogares otorgados en moneda nacional respecto a los de moneda extranjera, principalmente en los créditos hipotecarios.
Así, en el último semest
re se redujo el grado de dolarización de la deuda total de los hogares con el sistema financiero, de 24.4% a 23.7%. Sin embargo, la dolarización de la deuda por créditos de consumo en el semestre se incrementó levemente, de 8.6% a 8.9%; incluso, en créditos vehiculares creció de 69.3% a 77.1% en dicho periodo.
 
CIFRAS Y DATOS
CAR. El 6.1% de la deuda de hogares es Cartera de Alto Riesgo (CAR), según el BCR.
Menor deuda. La deuda promedio de microempresas bajó de S/.6,000 a S/.5000 entre set. 2012 – mar. 2013.
Cartera. Solo el 11% de la cartera de bancos está en mypes. Y de entidades no bancarias representa 2/3.
 
EL DATO
Mucho ojo. A marzo último, 90,563 deudores en Perú tienen créditos de consumo con cinco o más entidades financieras.
De ese total, 59,101 son con tarjeta de crédito.